Các dự án được phép mua bán, huy động vốn tại tỉnh Quảng Bình

Theo đó, tính đến nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Bình có 38 dự án nhà ở thương mại, đô thị, tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà phố. Trong đó, TP. Đồng Hới có 20 dự án, huyện Bố Trạch có 5 dự án, huyện Quảng Trạch có 4 dự án, thị xã Ba Đồn có 3 dự án, huyện Lệ Thuỷ có 2 dự án và huyện Quảng Ninh có 4 dự án. Việc cập nhật công khai thông tin các dự án bất động sản giúp người dân nắm bắt được điều kiện giao dịch mua bán; đồng thời hạn chế tình trạng huy động vốn trái phép ở các dự án chưa đủ điều kiện theo quy định.

Trong số 38 dự án, có 15 dự án đã được cho phép chuyển quyền sử dụng đất cho người mua tự xây dựng nhà ở. Bao gồm 4 dự án được chuyển quyền sử dụng đất 1 phần dự án: Khu nhà ở thương mại phía Bắc đường Trần Quang Khải TP. Đồng Hới, khu nhà ở thương mại phía Đông Nam huyện lỵ mới Quảng Trạch, khu nhà ở thương mại Dinh Mười III, khu nhà ở thương mại phía Tây huyện lỵ mới Quảng Trạch.

Và 11 dự án được cho phép chuyển quyền sử dụng đất với toàn bộ dự án: Khu nhà ở thương mại Mỹ Cảnh, khu nhà ở thương mại tại phường Đức Ninh Đông, khu nhà ở thương mại Trường Thịnh, khu nhà ở thương mại Phú Hải (TP. Đồng Hới); khu nhà ở thương mại xã Phú Trạch, khu nhà ở thương mại xã Thanh Trạch, khu nhà ở thương mại xã Trung Trạch; khu nhà ở thương mại xã Lý Trạch, xã Nhân Trạch - Khu đô thị Seoul Village (huyện Bố Trạch); khu nhà ở thương mại phường Quảng Phong; khu nhà ở thương mại phường Quảng Phong giáp mương Tiên Lang, khu dân cư phía Nam TDP Mỹ Hoà (thị xã Ba Đồn).

Có 2 dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức hợp tác, góp vốn kinh doanh: Khu nhà ở thương mại phía Tây mương Phóng Thuỷ (Đồng Hới), khu thị trấn nông trường Lệ Ninh (huyện Lệ Thuỷ).

Và 4 dự án đủ điều kiện huy động vốn bằng hình thức bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai: Khu nhà ở thương mại phía Nam đường Trần Hưng Đạo, khu đô thị Bảo Ninh 1, khu đô thị Bảo Ninh 2, dự án Tổ hợp nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình (TP. Đồng Hới).

Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết cơ quan này vừa cập nhật thông tin các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh

Số còn lại gồm 17 dự án chưa đủ điều kiện mua bán giao dịch hay huy động vốn bằng các hình thức được pháp luật cho phép.

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Bình cho hay, để phát huy được tiềm năng của thị trường bất động sản Quảng Bình, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tham mưu UBND tỉnh công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực thị trường bất động sản theo hướng phát triển ổn định, lành mạnh, minh bạch, song song với việc tăng cường công tác xúc tiến đầu tư, kêu gọi nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư thì cần thực hiện đồng bộ các giải pháp để bình ổn thị trường, giúp thị trường phát triển một cách ổn định.

"Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh ban hành Công văn số 291/UBND-KT ngày 4/3/2022 về việc tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản và giá đất trên địa bàn tỉnh. Theo đó, để định hướng thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, minh bạch, các cấp, các ngành, các địa phương cần phải thực hiện quyết liệt, thường xuyên, có hiệu quả các giải pháp theo chỉ đạo của UBND tỉnh"- ông Quốc Anh cho hay.

Theo Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết, việc cập nhật và bổ sung thêm thông tin các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh giúp người dân biết được tình trạng pháp lý, điều kiện giao dịch ở các dự án từ đó đưa ra phương án đúng đắn khi tham gia mua bán, góp vốn; đồng thời, giúp lành mạnh hoá thị trường, hạn chế tình trạng một số doanh nghiệp huy động vốn tại các dự án chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.