Cận cảnh dự án bị rao bán với giá nghìn tỷ ở vịnh Nha Trang

Agribank Chi nhánh Đống Đa (TP. Hà Nội) vừa có thông báo lựa chọn đơn vị đấu giá tài sản để bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Khu B (tại khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) của khách hàng là Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền.

Tài sản gồm có đất diện tích hơn 3.800m2, hình thức sử dụng riêng; mục đích sử dụng đất xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch (đất ở tại đô thị - không hình thành đơn vị ở). Thời hạn sử dụng đến 31/10/2064, nguồn gốc đất Nhà nước giao, có thu tiền sử dụng đất.

Mục đích của việc rao bán nhằm thu hồi nợ. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ được đưa ra là hơn 1.129 tỷ đồng.

Trung tâm Bến Du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort), diện tích 1,1 ha, quy mô 2 khu gồm 3 tòa tháp (khu A 2 tháp, khu B 1 tháp) cao 38 tầng nổi và 1 tầng hầm. Dự án này dự kiến bàn giao cho khách hàng từ cuối 2019 nhưng tới nay đã chậm tiến độ hơn 3 năm.

Được biết, đây không phải là lần đầu dự án này bị rao bán.

Vào tháng 8/2022, VietinBank chi nhánh Thành An (TP Hà Nội) thông báo có nhu cầu bán khoản nợ có tài sản đảm bảo tại Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Khu A của khách hàng là Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền để xử lý thu hồi nợ vay.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay này có quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ Khu A - ô số 8, Khu đô thị Vĩnh Hòa. Có diện tích hơn 5.965 m2; là đất sử dụng riêng, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến 31/10/2064. Đất được cấp mục đích sử dụng là đất xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch (đất ở tại đô thị - không hình thành đơn vị ở).

Tuy nhiên, VietinBank không thông báo giá mong muốn. Qua tìm hiểu, tổng dư nợ của Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền tại VietinBank Chi nhánh Thành An đến 26/7/2022 là hơn 540,18 tỷ đồng.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương ngày 9/9/2023, dự án Trung tâm Bến Du thuyền vẫn còn ngổn ngang. Bên trong dự án có một số công nhân thi công.

Dự án mới hoàn thành phần thô, lắp gương và các lan can bảo vệ, một số khu vực sắt thép hoen gỉ

Dự án cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 7km về phía Bắc, nằm trên đường Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Vĩnh Hòa

Bên ngoài dự án được quây tôn rào kín mít, bịt gần như mọi lối vào

Dự án được nhân viên bảo vệ túc trực, kiểm tra, giám sát và đảm bảo an ninh, không để xảy ra mất mát tài sản, máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ bên trong

Bên trong dự án ngổn ngang.

Trước đây, Trung tâm Bến Du thuyền được quảng cáo sẽ trở thành khu nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, sở hữu những tiện ích như sân đỗ trực thăng, bể bơi vô cực, sky bar,..

Theo tiến độ chủ đầu tư cam kết căn hộ condotel sẽ được bàn giao vào cuối năm 2019. Đã quá thời gian hơn 3 năm nhưng đến nay vẫn trong quá trình hoàn thiện, chưa xác định ngày bàn giao.

Trung tâm Bến Du thuyền Hoàng Gia nhìn ra vịnh Nha Trang.