Đà Nẵng: Làm giả sổ đỏ cho đất “ba lá”, lừa đảo chiếm đoạt hơn 1,5 tỷ đồng

Ngày 6/4, Phòng Cảnh sát hình sự - Công an TP. Đà Nẵng cho biết đã thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng và khám xét nơi ở đối với Trần Thị Thu Hạnh (28 tuổi, thường trú tại huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam; hiện ở tại phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

"Nữ quái" Trần Thị Thu Hạnh làm sổ đỏ giả để lừa đảo chiếm đoạt tài sản hơn 1,5 tỷ đồng

Theo kết quả điều tra, năm 2016, thông qua người quen giới thiệu, ông N.T.Q (44 tuổi, trú tại thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam) đã gặp gỡ Trần Thị Thu Hạnh để đặt vấn đề nhờ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho lô đất mua bằng giấy tờ viết tay, chưa được cấp sổ đỏ (còn gọi là đất “ba lá”).

Hạnh tự nhận mình là Chủ tịch HĐQT, Giám đốc 1 công ty, có nhiều mối quan hệ và khẳng định có thể làm được sổ đỏ cho đất “ba lá”.

Tin tưởng, ông Q. đã “đặt hàng” Hạnh làm sổ đỏ cho lô đất viết giấy tay (hồ sơ đất "ba lá") tại địa chỉ tổ 14, khối Đà Sơn (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu), diện tích 100m2 với giá 400 triệu đồng.

Cuối tháng 2/2022, sau khi nhận đủ tiền, Hạnh đã gặp ông Q. để giao 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại lô đất nói trên đứng tên ông Q.

Tháng 5/2022, ông Q. tiếp tục nhờ Hạnh làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho lô đất “ba lá” rộng 200 m2 ở khối Quang Thành (phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu). Sau nhiều lần thỏa thuận, ông Q. đã chuyển Hạnh 580 triệu đồng phí làm 2 sổ đỏ lô đất này (tách 200 m2 thành 2 sổ).

Hạnh lại dụ ông Q. tách nhỏ các lô đất trên ra làm các lô đất nhỏ hơn để chờ đền bù sẽ được cấp nhiều lô đất. Ông Q. đã chuyển Hạnh 600 triệu đồng để làm việc này. Đổi lại Hạnh đã giao ông Q. nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thỏa thuận.

Sau đó, ông Q. nghi ngờ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên là giả nên đã lập tức trình báo cơ quan công an.

Vào cuộc xác minh, điều tra, cơ quan công an TP. Đà Nẵng xác định tất cả các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Hạnh đã làm cho ông Q. là giả.

Các hành vi của Hạnh đủ yếu tố cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.

Hiện vụ việc đang tiếp tục được điều tra, làm rõ.