Đà Nẵng: Ngành Công Thương lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Hội thảo có sự tham dự của cán bộ công chức, viên chức, người lao động của Sở Công Thương TP. Đà Nẵng và đơn vị trực thuộc; đại diện Lãnh đạo các hiệp hội, doanh nghiệp và hộ tiểu thương tại các chợ.

Phó Giám đốc Sở Công Thương TP. Đà Nẵng bà Nguyễn Thị Thúy Mai

Theo bà Nguyễn Thị Thúy Mai – Phó Giám đốc Sở Công Thương thành phố Đà Nẵng, Luật đất đai 2013 sau khi được ban hành và có hiệu lực tạo ra hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ và khả thi cho việc khai thác và sử dụng hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả đất đai, khai thác nguồn lực đất đai cho việc phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai đã xuất hiện nhiều bất cập, trong đó phải kể đến nguồn lực về đất đai chưa thực sự được khai thác, phát huy đầy đủ và bền vững để trở thành nguồn nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước; việc thu hồi giá trị tăng thêm từ đất chưa tương xứng với đầu tư của Nhà nước vào cơ sở hạ tầng; việc sử dụng đất ở nhiều nơi còn lãng phí, hiệu quả thấp; nhiều dự án chậm hoặc không đưa đất vào sử dụng; có tình trạng bỏ hoang.

Cùng với đó, việc tiếp cận đất đai của tổ chức, cá nhân có những nơi còn khó khăn do chưa thực hiện đúng quy định; Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có nơi chưa đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người có đất thu hồi và nhà đầu tư, người dân dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện và ảnh hưởng đến ổn định xã hội, phát triển kinh tế. Vì vậy, việc ban hành Luật đất đai (sửa đổi) là cần thiết để đảo bảo lợi ích hài hòa giữa các chủ thể trong quản lý và sử dụng đất đai.

“Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Đà Nẵng, Hội thảo được tổ chức nhằm lấy ý kiến tham vấn góp phần hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đảm bảo chất lượng, khoa học, khả thi, đồng bộ, hiệu quả”, bà Nguyễn Thị Thúy Mai nói.

Tại Hội thảo, các đại biểu tập trung trao đổi các nội dung trọng tâm như Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; Trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai; .....

Doanh nghiệp, người lao động ngành Công Thương tham gia góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác còn trao đổi về các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất; Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm; Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể; Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Chế độ sử dụng đất trong các khu công nghiệp.

Ngoài ra, một số nội dung khác cũng được quan tâm để thảo luận, góp ý như phạm vi điều chỉnh Luật; giải thích từ ngữ trong Luật; Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm; Chế độ sử dụng đất đa mục đích, đất xây dựng công trình ngầm, trên không; Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể.