Vụ gần 1.000 người mua đất chưa có sổ đỏ: Sự vụ ngày càng… nóng

Người dân ngày càng… bức xúc

Liên quan đến vụ án tranh chấp các dự án bất động sản gồm dự án khu đô thị Hera Complex Riverside, khu đô thị 7B (mở rộng) và khu đô thị Bách Đạt 1 tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Bách Đạt An) làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (Hoàng Nhất Nam) là đơn vị phân phối, từ năm 2017, có gần 800 khách hàng và đã giao dịch gần 1.500 lô đất nhưng chủ đầu tư luôn chậm trễ trong công tác trao "sổ đỏ".

Sau sự chây ỳ của chủ đầu tư Bách Đạt An, người dân quá bức xúc, mệt mỏi, sáng 28/4, đại diện nhiều khách hàng mua đất tại 3 dự án nêu trên đã có mặt tại Công ty Hoàng Nhất Nam (đóng tại 80 đường Bà Huyện Thanh Quan, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) để trao đổi, làm rõ các vướng mắc trong vụ án tranh chấp hợp đồng môi giới bất động sản giữa hai công ty.

Đại diện nhiều khách hàng mua đất tại 3 dự án nêu trên đã có mặt tại Hoàng Nhất Nam sáng 28/4.

Ông Nguyễn Quang Sơn (trú quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng - khách hàng mua đất) cho biết: Công ty Hoàng Nhất Nam nhận và giữ tiền của chúng tôi trong suốt 6 năm qua. Trong suốt thời gian này, 2 bên đã xảy ra nhiều vấn đề, tranh cãi nhau tại tòa để rồi bây giờ có 3 bản án.

“Nhưng ngày 25/4, chúng tôi đến cơ quan Thi hành án, UBND tỉnh Quảng Nam, được ông Lê Trí Thanh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam và đại diện Thi hành án nhưng được yêu cầu đến gặp Hoàng Nhất Nam để làm rõ về số tiền mà Hoàng Nhất Nam giữ được trong 5 năm qua lời lãi như thế nào, nguồn gốc tiền ở đâu. Vì vậy, chúng tôi buộc lòng phải tới Hoàng Nhất Nam để yêu cầu công ty này làm rõ về số tiền đã giữ của chúng tôi, công khai dòng tiền của chúng tôi, lời lỗ ra sao trong 5 năm qua. Nếu như Hoàng Nhất Nam và Bách Đạt An vẫn cứ dây dưa, kéo dài thời gian là không được. Phải giải quyết rõ ràng việc giữa 2 công ty”, ông Sơn bức xúc.

Theo ông Sơn, cá nhân ông đã nhiều lần đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam, Công an tỉnh và các ban ngành vào cuộc hỗ trợ giải quyết. Nếu không được thì sẽ tố cáo đến Bộ Công an.

"Chúng tôi giao tiền cho ai thì người đó chịu trách nhiệm"- Ông Sơn nói và cho biết: "Đối với tỉnh Quảng Nam, sau khi thông tin Thanh tra Chính phủ chuẩn bị thanh tra thì đã có nhiều động thái ràng buộc Công ty đầu tư nhanh chóng làm dự án để ra sổ cho dân, tháo gỡ các vướng mắc tồn tại 3 dự án này. Nhưng tỉnh Quảng Nam làm chưa đủ mạnh đối với 2 công ty này".

Bà Trần Thị Thu Hiền (trú tại K70/14 Bùi Tá Hán, Quận Ngũ Hành Sơn) phản ánh thêm: "Tôi mua dự án Bách Đạt 1, qua 5 năm không chịu nhận được sổ đỏ. Chúng tôi, đến gặp Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam và Cục Thi hành án tỉnh Quảng Nam đều bảo đến Hoàng Nhất Nam lấy sổ. Tôi mong muốn chính quyền tỉnh Quảng Nam, Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam nhanh chóng xử lý dứt điểm, sớm ra sổ cho dân, không kéo dài lâu thêm nữa".

Trả lời các kiến nghị của khách hàng, ông Trương Văn Hào – Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Nhất Nam cho biết: "Chúng tôi đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam và các ban ngành sớm tổ chức buổi làm việc 4 bên giữa UBND tỉnh, Bách Đạt An, Hoàng Nhất Nam và đại diện người dân để có giáp pháp tháo gỡ vụ việc và sau buổi tổ chức 4 bên này, Hoàng Nhất Nam sẽ tổ chức gặp bà con 3 dự án để trao đổi, trả lời các bức xúc người dân, tránh mất an ninh trật tự tại thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam".

Người dân trầy trật đòi sổ đỏ các dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Sẽ khởi tố nếu thấy dấu hiệu lừa đảo

Mới đây, tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 4 của UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã tiếp các hộ dân mua đất nền của chủ đầu tư Công ty CP Bách Đạt An.

Theo đại diện các hộ dân mua đất nền thuộc 3 dự án Khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Comlex Riverside tại Điện Nam - Điện Ngọc (Điện Bàn) phản ánh: Công ty CP Bách Đạt An vẫn chưa thực hiện đầy đủ các nội dung kết luận, cam kết với lãnh đạo UBND tỉnh. Mặc dù phía chính quyền, các cơ quan chức năng của tỉnh đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư, nhưng Công ty CP Bách Đạt An không còn “mặn mà” về việc tiếp tục thi công hoàn thành dự án.

Tại buổi tiếp công dân, Thượng tá Hà Thế Xuyên – Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Quảng Nam cho biết, lực lượng chức năng đang làm việc với chủ đầu tư Bách Đạt An về các nội dung như: chủ trương đầu tư; việc chuyển giao nhiệm vụ từ Công ty Bách Đạt sang Công ty CP Bách Đạt An; về khả năng tài chính và đặc biệt là những dòng tiền giữa hai Công ty CP Bách Đạt An và nhà phân phối Công ty Hoàng Nhất Nam.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh cho rằng, việc giải quyết các vướng mắc, vấn đề liên quan có sự chuyển biến tích cực. Song có những việc rất phức tạp không thể giải quyết ngay một sớm một chiều và quyết tâm của UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc để ra được sổ đỏ cho dân.

Dự kiến vào tháng 5, UBND tỉnh Quảng Nam sẽ tổ chức buổi họp để nghe các ngành báo cáo tất cả nội dung liên quan, nhất là xem xét việc có cho gia hạn tiến độ thi công hay không.

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh sớm hoàn thiện hồ sơ báo cáo cho Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh để định hướng chỉ đạo. Nếu thấy dấu hiệu lừa đảo thì khởi tố vụ án để tiến hành điều tra theo quy định của pháp luật.